Beschreibung
In einem gepflegtem Altbau- dem Sobieski-Hof- gelangt ein Büro mit ca. 45m² in die Vermarktung. Dieses Büro wurde 2023 sehr elegant renoviert und wird derzeit zeitweise als Coachingraum verwendet. Für eine etwaige Verlegung der bestehenden Einbauküche in den größeren Raum sind dort bereits sämtliche erforderlichen Zu- und Ableitungen, wie auch Elektroanschlüsse vorhanden. Ebenso wurden bereits sämtliche Anschlüsse für ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine im jetzigen Küchenbereich vorbereitet. Die Toilette ist separat mit Handwaschbecken und kleinem Fenster angelegt. Im Bereich des Bades und des Vorraums ist eine Fußbodenheizung eingebaut worden. Sämtliche Fenster sind hofseitig orientiert und garantieren dadurch eine absolute Ruhe! Durch die wunderschön renovierten Flügeltüren und hohen Räume bleibt der Altbaucharakter perfekt erhalten. Ausstattung: Neuwertige Küche mit zwei Herdplatten, Geschirrspüler und Kühlschrank Montierte Deckenlampen in allen Räumen Eingebaute
Lautsprecher und dimmbare Beleuchtung in den abgehängten Decken Fußbodenheizung im Vorraum und Badezimmer Ein Firmenschild darf an der Fassade angebracht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof &... [Mehr]
