Beschreibung
Pendler aufgepasst!!! Dieses gepflegte
Haus steht unweit vom Bahnhof auf ca. 184 m² Eigengrund - das heißt es hat keinen Garten, nur einen uneinsehbaren Hof mit einer Pergola, einer Werkstatt und einem Nebenraum. Das
Haus verfügt über 2 Geschoße, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoß: Man kommt durch einen großzügigen Vorraum in den Hof, bzw. in den Wohntrakt (der große Vorraum mit ca. 18 m² wurde vom Vorbesitzer als Einfahrt genutzt und könnte wieder als diese umgebaut werden), vom Stiegenhaus kommt man in das Obergeschoß, weiters gibt es ein WC, einen Wirtschaftsraum und ein großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich (am Plan ist dort noch eine Zwischenmauer eingezeichnet, die es aber nicht mehr gibt.) Obergeschoß: Dort befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne, ein WC und 4 Zimmer. Momentan muss man durch 2 Zimmer durchgehen, um in die 2 weiteren zu kommen, allerdings könnte man das durch das Aufstellen einer Zwischenmauer umbauen. Im Wohnzimmer findet man noch einen offenen Kamin,
der für gemütliche Wärme sorgt. Die Fenster mit Rollkästen und Fliegengitter wurden 2010 getauscht, weiters wurde für beide Geschoße je eine Klimaanlage eingebaut. Im Stadtzentrum ist man in ca. 10 Gehminuten, auf der Nordautobahn A5 in ca. 25 Autominuten und am S-Bahnhof in ca. 1 Gehminute. Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehr zur Stadt Laa/Thaya unter www.laa.at Verhandlungspreis: Euro 229.000, (Finanzierungshilfe wird geboten!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir dan... [Mehr]
