Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großes, als Büro gewidmetes Objekt im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Neubaus, welches sich im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, einen Raum, welcher derzeit als Aufenthaltsbereich genutzt wird, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie zwei weitere Räumlichkeiten. Da das Gebäude erst 2021 erbaut wurde, befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher die Möglichkeit für Erholung zwischendurch bietet. Die monatliche Vorschreibung (Stand 06/2023) setzt sich folgendermaßen zusammen: Betriebskosten ............... 119,85 ? Reparaturrücklage............. 21,39 ? Umsatzsteuer.................... 23,97 ? Gesamtbetrag ................. 165,21 ? Werte laut Energieausweis: HWB 29,00 kWh/(m2a) fGEE 0,69 Möchten Sie das Büro schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren Sie den Link https://tour.ogulo.com/Yz A8 in Ihren
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