Beschreibung
CITY-APRTMENT near OPERA & RINGSTRASSE This 1-room studio apartment, located on the 5th floor of an older building (approx. 1955) in central city location next "State Opera" offers the following Layout: anteroom, toilet, kitchenette, living room facing coutyard side (approx. 20m²), bathroom with walk-in shower (approx. 4m²). Equipment & furnishing: - new furniture (double bed, sofa, built-in locker, LCD-TV, curtains & lightings) - living room with oak parquet flooring - sanitary rooms equipped with porcelain stoneware tiles (sand/ gray). - kitchen equipment (2 flame-ceramic hob, dishwasher, fridge, washing machine) - independent gas heating system The landlord is not subject to sales tax, so no v.a. tax is charged on the net rental price ("small business regulation"). A lease agreement with a limited duration up to 3 years and a one-year waiver of termination by the tenant and extension option is been offered. CITY-APARTMENT nahe STAATSOPER & RINGSTRASSE Diese 1-Zimmer Studiowohnung ist
im 5.Liftstock eines älteren Neubaugebäudes (ca. BJ. 1955) in zentraler Innenstadtlage naher der Oper gelegen und bietet die folgende Raumaufteilung: u< Vorraum, WC, Kitchenette, innenhofseitiger Wohn-& Schlafraum (ca. 20m²), Badezimmer mit Walk-in Dusche (ca. 4m²). Ausstattung: - im Wohnraum Eichendielen-Parkettboden - Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest (sandfarben/ grau) - Küchenausstattung: 2-flammiges Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine) - Möbelausstattung wie abgebildet (Doppelbett, Sitzcouch, Einbauschrank, LCD-TV, Vorhänge & Beleuchtungskörper) - Gas-Etagenheizung Der Vermieter ist nicht umsatzsteuerpflichtig, es fällt daher auf den Nettomietbetrag keine Umsatzsteuer an ("Kleinunternehmer-Regelung"). Angeboten wird ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1100 Betriebskosten ? 62,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 6,25... [Mehr]
