Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Die
Wohnung, welche aus der Zusammenlegung von zwei separaten Einheiten entstand, bietet eine intelligente Raumaufteilung, die maximale Funktionalität gewährleistet. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 separaten WCs bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Highlights: -ca. 146 m² 5-Zimmer-
Wohnung in begehrter Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof. -Ruhige Seitenstraße für ein harmonisches Wohngefühl. -Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin -Sehr guter Zustand -Die
Wohnung kann teilmöbliert oder leer nach Vereinbarung übergeben werden -Es besteht die Möglichkeit, die zusammengelegte
Wohnung bei Bedarf wieder in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. -Neubau (1968) Raumaufteilung: -Intelligente Raumaufteilung für maximale Funktionalität. -2 Badezimmer und 2 separate WCs -Zimmer zentral begehbar -2 verglaste Loggias mit herrlichem Ausblick. Die größere Loggia kann beispielsweise auch als Arbeitszimmer genutzt werden -2
Schlafzimmer mit unverbautem Blick in den Garten für Ruhe und Naturerlebnis. -Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. -Ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Lage und Verkehrsanbindung: -Bahnhof Wien Floridsdorf (S-Bahn, Regionalbahn, U6, Straßenbahnlinien 25, 30, 31) Buslinie 35A -Gute Anbindung an die A23 (Südosttangente) -Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: -Hervorragende Infrastruktur mit Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. -Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im lebendigen Stadtteil. Entfernungen: -Bahnhof Wien Floridsdorf: ca. 15 Gehminuten. -Shopping Center Nord: ca. 10 Gehminuten. -Floridsdorfer Aupark: ca. 20 Gehminuten. Besichtigung und Kontakt: Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierung sowie Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass die... [Mehr]
