Beschreibung
TRAUMHAFTE
WOHNUNG MIT EXTRA KÜCHE UND LOGGIA (RUHELAGE) - NÄHE MARIAHILFERSTRASSE! Die charmante
Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m2 zzgl. 6m2 Loggia befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Webgasse, nahe der U3 U-Bahn Station: Zieglergasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein zeitnaher Bezug ist möglich. Die gesamte
Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Ruhelage ausgerichtet. Die
Wohnung ist im 3. Stockwerk gelegen und kann bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden. Lage Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Mariahilfer Straße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. In wenigen Gehminuten befindet sich die Fußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Boden & Fliesen In den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken
mit Regalen und eine Badewanne. Die Toilette ist separat. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist aktuell als eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit einer extra Küche ausgestaltet, kann aber durch minimale bauliche Veränderungen in eine 3-Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten-) alle Zimmer sind separat begehbar -) möblierte Küche-) Personenaufzug-) isolierverglaste Kunststofffenster-) Parkettboden-) tolle Lage und gute Infrastruktur-) nahe Mariahilfer Straße-) uvm. Kosten Kaufpreis: Euro 399.000, Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufp... [Mehr]
