Beschreibung
961/34720 Die zu verkaufende
Wohnung erstreckt sich über eine Nfl. von 69,32m² und befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Wohngebäudes, der über einen Aufzug verfügt. Der Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit einer Nfl. von 4m². Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die
Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungsarbeiten nach persönlichen Vorstellungen. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, diese Immobilie nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten. Die Beheizung der
Wohnung erfolgt über Fernwärme. Besonders hervorzuheben: gepflegtes Gebäude Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum großzügige Raumaufteilung Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer 2, Badezimmer, WC, Abstellraum,
Balkon. Derzeitige BK ? 287,95 (inkl. Heizkosten) HWB: 98,33 kWh/m²a Kaufpreis: ? 89.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus... [Mehr]
