Beschreibung
Starten Sie in die Selbständigkeit mit einem neuen Büro oder Ihrer neuen kleinen Praxis/ Therapieraum in Berndorf, Niederösterreich! Diese attraktive Praxisfläche im Erdgeschoss einer gut gelegenen Geschäftsliegenschaft mit Gesundheits.-und Therapieeinrichtung bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg brauchen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 42m² und einem Mietpreis von nur 190,80 ? pro Monat ist sie die perfekte Lösung für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen die wenig Raum benötigen. Das Büro oder die Praxis ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Fliesenböden sowie einen modernen Kunststoffboden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, sodass Sie sich auch in den kälteren Monaten wohl fühlen werden. Dank der senioren- und rollstuhlgerechten Ausstattung ist die Praxis auch für ältere oder beeinträchtigte Menschen leicht zugänglich. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ideal. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, werden Ihre Kunden und Patienten den Anfahrtsweg ohne Mühe bequem meistern. In der direkten Umgebung finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Das Büro oder die Praxis eignet sich sowohl für Einzelunternehmer als auch für kleine Teams. Mit einem großzügigen Arbeitsraum haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großen Fenster im Aussenbeich sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht herein, was die Arbeits- und Behandlungsräume freundlich und einladend wirken lässt. Es besteht auch die Möglichkeit zwei weitere Räumlichlkeiten Nebenan anzumieten. Die Immobilie ist in einen sehr gepflegten Zustand ohne große renovierungsarbeiten Übernahmebereit, was eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung ermöglicht. So können Sie sich ganz auf Ihre beruflichen Tätigkeiten konzentrieren und müssen sich keine Gedanken über anfallende Renov... [Mehr]
