Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen
Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel. Das
Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon im GEWERBEPARK WEITENDORF, Nähe dem CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD KORALMBAHN. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt. Die Bahnstrecke der ÖBB zum ehemaligen FERNKRAFTWERK MELLACH grenzt direkt an das
Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9 entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 32.417 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 TEILUNG möglich. Das
Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße RI GRAZ und der Gewerbestrasse/Gewerbepark Weitendorf), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das
Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Auf der Grundstücksfläche mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich
ein aufgelassener Altbestand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
