Beschreibung
Erstbezug 1 Zimmer
Wohnung mit Garten und Terrasse in bester Lage in 1160 Wien! VIDEOLINK : https://www.youtube.com/watch? v=f Yc CMkkh UJ8 In einem hochwertig generalsanierten Albau, in zentraler Lage Nahe der Wattgasse befindet sich diese smarte 1 Zimmer
Wohnung mit seperater Küchennische, Terrasse und grünen Eigengarten! Neben der top zentralen Lage, verfügt das Objekt über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Badezimmer mit "walk in" Dusche und Toilette - Küchennische - Wohn/Schlafzimmer - Terrasse - Garten - Kellerabteil . Das Objekt wurde 2023 hochwertig generalsaniert: - Echtparkettböden - Fußbodenheizung - 3 Fach Verglasung - Zentralheizung - Raumhöhe 3,2 m - Interfon mit Kamera In zentraler Lage an der Grenze zum 17ten Gemeindebezirk bieten Ihnen sowohl den Zugang zum Grün (Neuwaldegg, Kahlenberg) als auch die Nähe zur City. Eine sehr gute Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kein Exposé kann
einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
