Beschreibung
+ Ihre Chance für ein 4-Zimmer-
Haus + sensationel flexible Raumaufteilung + nur VB 330.000, ausbezahlt! + Grünblick + 705 m² Eigengrund + massives ca. 87 m² Einfamilienhaus + Vollkeller + Garage + ca. 20 m² Terrasse + südseitiger + westseitiger Garten + das Dach ist neu gedeckt samt Dämmung von 1990 + mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar + teilmöbliert + als Wochenend-
Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet + mit dem Schnellzug von Wien Hauptbahnhof in ca. 43 Minuten erreichbar + alle 30 Minuten gibt es eine Zugverbindung von Wien Hauptbahnhof + ca. 13 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug nach Bruck an der Leitha + mit dem eigenen Auto in nur ca. 30 Minuten von Wien Hauptbahnhof + mit dem eigenen Auto in nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat Dieses günstige Wohn-
Haus liegt in einer angenehmenen, grünen Wohnlage. Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser. Das praxiserprobte
Haus besteht aus: + Vorraum(alle Räume sind einzeln aus dem
Vorzimmer begehbar) + 1 x Bad + 1 x Toilette extra + separate Küche(sämtliche Küchengeräte sind gemäß Verkäuferseite bei Hausübergabe funktionstüchtig) + Wohnzimmer + 3 x Schlafzimmer + ca. 20 m² große süd- und westseitige Terrasse + viel Platz für alles + Zentralheizung mit Windhager-Ölheizung(Kessel neu von 2005) + 75 Liter Heißwasser-Boiler für Warmwasser Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, Brunnen, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar) Baujahr ca. 1965 Massivbauweise Der Energieausweis ist bereits vorhanden: HWB 250 fGEE 2,78 . Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier richtig. Hier genießen Sie milde Winter und warme Sommer; Die Wanderwege Via. Carnuntum und Radwanderwege laden ein, die Landschaft zu erkunden. Badesee-Anlage in Gehweite. Mit dem Fahrrad 4 Minuten. Haupt- oder Nebenwohnsitzer der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha bekommen die Familienkarte für die Badesee-Anlage für ? 70,- pro Saison und zusätzliche Besuchsrechte für 2 zusätzliche Besucher: +? 30,- pro Saison Mehrere Heurige stehen im Ort und in der Umgebung zur Auswahl. Volksschule und Kindergarten sind vorhanden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind verfügbar. Sämtliche weiterführ... [Mehr]
