REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS

Beschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende Raumaufteilung: großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum. Ausstattung: ? in den Wohnräumen Parkettboden ? Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest ? Gas-Etagenheizung Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. ? 12.800,00 (Bankgarantie möglich) Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2565 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 343,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 290,88 Gesamtbetrag ? 3199,68 Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66