Beschreibung
Diese 1-Zimmer-
Wohnung besticht mit ihrem Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Aktuell ist die
Wohnung UNBEFRISTET vermietet und wurde noch nicht kernsaniert, was zu diesem äußerst attraktiven Verkaufspreis führt. Bei einem Aufpreis in Höhe von 25.000 ? würde der Bauträger die
Wohnung kernsanieren und mit folgenden ausstatten: Erstbezug nach Kernsanierung Fußbodenheizung Langdiele-Eicheparkett (matte schwedische Eiche) Dreifachverglasung aller Glaselemenete u.a. Velux, Schüco Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattung oder elektrischen Raffstores Badezimmer inkl. bodenebenerdiger Dusche Bad & WC-Einrichtungen der Marke Laufen Pro und Geberit moderne Gegensprechanlage mit Smart-Control-Funktion Premium Aufzug der Fa. Kone mit Smart-Assistance (inkl. App & Sprachassistent) Großzügige Kellerabteile, Fahrradraum. Lage und Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Penzing ist gut ausgebaut. Die
Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, darunter Busse
und Straßenbahnen, die es den Bewohnern ermöglichen, leicht in andere Teile der Stadt zu gelangen. Die U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße und S-Bahn-Station Breitensee sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz von Wien. Straßenbahn: 10 und 60 - ca. 60m U-Bahn Station: U3 Hütteldorfer Straße - ca. 5 Gehminuten Buslinie: N49 - ca. 5 Gehminuten S-Bahn Station: Breitensee - ca. 7 Gehminuten In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch einige Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beträgt 139.000,- EURO Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Für weitere Informationen, bitte direkt anfragen. Bei erfolgreichem Ge... [Mehr]
