35m² - Brauquartier - 2 Zimmer - Balkon - neuwertig - ruhige Ausrichtung

8055 Graz - Puntigam / 34,91m² / 2 Zimmer

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Diese ruhige Wohnung (Top 33) befindet sich im hinteren Bereich des Brauquartiers und verfügt über einen fantastischen Ausblick. Die rund 35m² bestehen aus Vorraum, einer gemütlichen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von beiden Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. Ein besonderes Highlight für die Bewohner ist der einzigartige Dachgarten, der durch das gesamte Brauquartier führt! HWB 29,14kWh/m²a fGEE0,82