Beschreibung
Dieses
Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als Privatgästehaus/Beherbergungsbetrieb geführt, man kann es jedoch auch zu einem Groß- und Mehrfamilienhaus umbauen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Rezeption, der Technikraum, ein Aufenthaltsraum mit Küche, der Frühstückraum mit Zugang zur Terrasse und der Wasch-Trockenraum. Im Obergeschoss gibt es einen offenen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, 3 Schlafzimmer jeweils mit Dusche und WC, sowie ein Studio mit kleiner Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Auf der Rückseite des Gebäudes liegen noch 2 Studios mit eigenem Eingang und eine glasüberdachten 70m² großen Terrasse. Das
Haus wurde 2003 thermisch saniert, (Dämmung der Fassade, Kunststofffenster mit Außenrollos, neue Stromleitungen) und 2021 wurde eine neue Gastherme installiert. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Naturstein versehen. Eine SAT-Anlage sowie WLAN im ganzen
Haus sind vorhanden. Parkplätze gibt es ausreichend vor dem
Haus. Gerhaus liegt im Bezirk
Bruck/L. zwischen Wien und Bratislava. Zum Flughafen sind es ca. 25 km und die Autobahn A4 erreicht man in 2 km. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! - Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <4.000m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
