Beschreibung
Modernisierungsbedürftiges Bestandsobjekt in der Thermenregion Hier präsentieren wir Ihnen zwei Zinshäuser mit 10 Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück, das voller Potential steckt. Diese Immobilie bietet Raum für Visionen und Möglichkeiten für Investitionen. Diese vielseitigen Zinshäuser bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen Kleinraumwohnung bis hin zu großzügigen Maisonettewohnungen mit Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Darüber hinaus bietet es Möglichkeiten für Büro- und Praxisräumlichkeiten, die sich perfekt für geschäftliche Unternehmungen eignen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre, welche eine vielfältige und komfortable Nutzung schaffen. Die Umgebung der Thermenregion lockt nicht nur Touristen, sondern bietet auch den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Graz ermöglicht zudem eine gute Anbindung an urbane Annehmlichkeiten
und Arbeitsmöglichkeiten. Hinsichtlich des Zustandes der Liegenschaft weisen wir der Vollständigkeit halber darauf hin, dass - wie auf den aktuellen Fotos ersichtlich ? Modernisierungsarbeiten notwendig sind. Diese Bestandsobjekte sind für Anleger sehr interessant. Flächen: rd. 1.366 m² Grundstücksfläche rd. 735 m² Nutzfläche ca. 10 PKW-Stellplätze Ausstattung: - Holzfenster // 2-Scheiben-Verglasung - Vinyl-, Laminat-, Parkett- und Fliesenböden - Sanitärbereiche vorhanden - Elektroheizung // WW über E-Boiler - Küchen teilweise möbliert Laufende Kosten: Haus 1: rd. EUR 1.635,- pro Quartal für Wasser, Kanal, Grundsteuer, Abfallentsorgung, Versicherung Haus 3: rd. EUR 610,- pro Quartal für Wasser, Kana... [Mehr]
