Beschreibung
In der ruhigen und naturbelassenen Umgebung von Döllach befindet sich dieses große
Haus mit Sanierungspotential. Hier bietet sich, auf einer bestehenden Wohnfläche von rund 188 m² mit weiteren ca. 94 m² Keller, die Möglichkeit eigene Vorstellungen umzusetzen. Von den großen Balkonen bietet sich ein Fernblick auf die Berge. DIE VORTEILE DIESES
HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige und naturnahe Lage. Wenige Minuten nach Aflenz und Turnau. Fernblick auf die umliegenden Berge. Wohnfläche von etwa 188 m² auf zwei Ebenen. Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ca. 94 m². Großes Potential zur individuellen Renovierung und Gestaltung. Vielfältige Raumteilung ermöglicht auch eine gemischte Nutzung. Grundstück umfasst Eigengarten und Parkplätze. Baupotential gemäß Bebauungsdichte vorhanden. DAS
HAUS. Das
Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Untergeschoss, wobei die gesamte Wohnfläche von ca. 188 m² je zur Hälfte auf das EG und OG verteilt ist. Das Untergeschoss bietet weitere
94 m² Nutzfläche, inklusive einer Garage, und ist teilweise mit Tageslicht versorgt und ebenerdig zugänglich. In jedem Geschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Große Balkone in Süd- und Westausrichtung bieten im EG und OG einen wunderschönen Ausblick und zusätzlichen Freiraum. Das Haus präsentiert sich als ideale Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Immobilie zeichnet sich durch eine robuste Massivbauweise aus und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Dies bietet viel Potential für individuelle Renovierungsarbeiten. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat. Aktuell sorgt eine Öl-Zentralheizung für Wärme, hier stehen jedoch umfassende Förderungen zum Heizungstausch zur Verfügung. Die Möblierung von Küchen und Bädern ist im Verkauf inkludiert. Das Haus ist sofort verfügbar. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 780 m² und ist zur Gänze als Bauland ? DO? (Dorfgebie... [Mehr]
