Beschreibung
In einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus in der Wipplingerstraße liegt diese Altbauwohnung im 2. Liftstock. Sie ist zur Gänze hofseitig orientiert. Die
Wohnung bietet auf über 62 m²: ein Wohnzimmer mit 20,43 m² ein Schlafzimmer mit 11,76 m² eine schöne Küche ein Bad mit Dusche ein WC mit Waschmaschinenanschluss einen großen Vorraum. Die
Wohnung ist mit Parkettböden, Flügeltüren und Einbauküche ausgestattet. Die
Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ? 90,12. Die Gesamtmiete beträgt somit ? 1.289,54 und schlüsselt sich wie folgt auf: Netto-
Miete ? 981,24 Betriebskosten ? 109,14 Heizung/Warmwasser ? 75,10 10% Mehrwertsteuer ? 109,04 20% Mehrwertsteuer ? 15,02 Die Kaution beträgt ? 3.598, Die Lage in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Judenplatz, Freyung und Hoher Markt befinden sich mit ihrem bunten Mix an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Beste Infrastruktur ist durch die zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien
gegeben: 1A, 2A, 3A, U2, U3, U4, 1, 71, D Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1994280? access Key=5f4f Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <325m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <300m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <425m Verkehr Bus <50m U-Bahn <400m Straßenbahn <350m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]