Beschreibung
2-Zi-
Wohnung in direkter Seenähe/Pörtschach am Wörthersee Lage: Direkt in Pörtschach, sonnige und zentrale Lage und nur drei Gehminute zum Wörthersee. Nähe: Die
Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hotel Werzer. Sie erreichen in kürzester Zeit das wunderschöne Promenadenbad Pörtschach sowie Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Autobahn/Skiregionen, Bushaltestelle, Zugbahnhof uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: 40,81 m²; kein Balkon! (lt. Nutzwerte) Baujahr: ca. 2009-2010 Stockwerk: 1. Obergeschoss Lift: Nein Beschreibung: Vorraum mit möglicher Garderobe, 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit inkludierter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit einem Waschbecken, Badewanne, WC mit Waschmaschinenanschluss. Stellplätze: Kein zugeordneter Stellplatz, genügend anmietbare Angebote in unmittelbarer Nähe! Zimmer: 2 Böden: Fliesen- und Teppichboden Fenster: 2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster Heizung: Pellets-Zentral-Heizung über Radiatoren und Warmwasseraufbereitung mittels
Boiler im Badezimmer Bad: 1 Badezimmer Möblierung: Die Wohnung ist zur Zeit noch möbliert; die bestehenden Möbel wie auch die Küche samt Geräten sind im Kaufpreis mit enthalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer geräumt werden. Zustand: Gut! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ? 138,84, inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung Kaufpreis: ? 199.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Stefan MAYR T: [Tel].540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT... [Mehr]
