Beschreibung
Diese helle, entzückende und aktuell mit 2 Zimmer ausgeführte
Wohnung mit ca. 62 m² wurde vor modernisiert und steht ab sofort zum
Verkauf. Die Süd-Ost ausgerichtetet
Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift in einem gepflegtem Altbau und liegt in einer, bei vielen beliebten, Wohngegend Nähe Bahnhof Meidling und Wienerbergstraße. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Moderne Fliesen im Großformat und ein eleganter Fischgrätparkett sowie Türen im "Alt Wien" Stil unterstreichen den Charakter dieser
Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 und Bahnhof Meidling sowie den Schedifkaplatz nach nur wenigen Minuten zu fuss. Das Erholungsgebiet Wienerberg West und Wienerberg ist innerhalb von ca. 10 Minuten zu fuss erreichbar. Die Marillenalm, Theresienbad sowie Schloss Schönbrunn und der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. In die Innenstad gelangen
Sie innerhalb von ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße sowie der bekannte Meidlinger Markt und das Einkaufszentrum Arcade Meidling. AUFTEILUNG: großes Vorzimmer WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss helles und großes Wohnzimmer / Wohnküche mit ca. 30,56m² Schlafzimmer mit ca. 14,50m² Badezimmer mit "Walk in" Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss OPTIONAL gegen ca. ? 8.500,- Aufpreis wird ein weiteres Zimmer geschaffen HIGHLITS: zentrale Lage Nähe U6 Bahnhof Meidling Erstbezug nach Sanierung optimaler Grundriss eleganter Parkettboden und "Alt Wien" Türen "Walk in" Dusche separates WC Kunstsofffenster angenehme Raumhöhe Optional auch mit 3 Zimmern möglich Kaufpreis jetzt nur ? 250.000,- vorher ? 310.000,- Kaufpreis 3 Zimmer Variante ? 258.500,- Betriebskosten inkl. Rücklage Stand 01/2024: ? 230,20 Provision: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis. Vertragserri... [Mehr]
