Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Wetzelsdorf befindet sich im 2. Stock mit Lift, und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad mit Wanne WC Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia komplett verglast Ein Kellerabteil und nicht zugeordnete Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage umfassend saniert (Fassade, Fenster, neuer Lift). Rücklagenstand per 31.12.2022 ? 157.285,- Laut Abgeber werden mtl. ? 295,- für Betriebskosten, Rücklage, Heizkosten und Strom bezahlt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
