Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit einen teilweise sanierten Streckhof mit 3 Wohnungen (vierte Wohnung möglich bzw. Plan vorhanden), sowie großen Weinkeller, einigen Lagerräumen, Unterstellmöglichkeiten und ein separates Gebäude/Scheune mit separater Zufahrt zu erwerben. In den letzten Jahren fanden immer wieder Sanierungen und Renovierungen statt: Fassade Fenster Badezimmer Wände/Böden Installationsleitungen Sicherungskasten . . . Wohnung 1: Die Wohnung hat ca. 60 m² und könnte auch als Geschäftslokal genutzt werden, da sie einen direkten Zugang von der Straße hat. Wohnung 2: Die Wohnung befindet sich auch im Erdgeschoß und hat ca. 45 m². Wohnung 3: Die ca. 80 m² Wohnung hat einen separaten Zugang vom Innenhof über einen überdachten Stiegenaufgang in das Obergeschoß und verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse mit Weitblick. Wohnung 4: Es ist eine Planung für eine ca. 50 m² große Wohnung vorhanden, die noch ausgebaut werden müsste. Weiters verfügt das Objekt über folgende Highlights: großer
Weinkeller mit Gewölbe Innenhof viele Unterstellmöglichkeiten mehrere Lagerräume bzw. Ausbaumöglichkeiten hohe Scheune mit eigener Zufahrt Die Beheizung erfolgt über eine Gas- bzw. Holzzentralheizung mit Pufferspeicher. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 399.000, (ohne zweitem Grundstück mit Unterstellmöglichkeiten und Scheune) KAUFPREIS ? 490.000, (für das komplette Anwesen) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer W... [Mehr]
