Beschreibung
Zum
Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 97 m² Fläche im dritten Lift-Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-hauses. Das Gebäude besticht durch seine aufwendig gestaltete Fassade und charakteristische Stilelemente. Die
Wohnung ist ein herausragendes Beispiel für eleganten Altbaucharme, gekennzeichnet durch die originalen Fischgräten-Parkettböden, Kastenfenster und Flügeltüren, die ihr einen zeitlosen und eleganten Stil verleihen. Die
Wohnung besteht aus drei geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern sowie einem der beiden einzigen Erkerbalkone in dem historischen Jugendstilhaus, die über einen kleinen Balkon verfügen. Auf der anderen Seite befinden sich das Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie die Küche, alle mit Blick auf den Hof. Die Zimmer sind sowohl separat begehbar als auch durch Flügeltüren miteinander verbunden. Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer sind zum Hof hin ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über
eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben. Raumaufteilung: - 1 gr. Vorraum - 1 Küche - 1 Zimmer - 1 Zimmer - 1 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Historischer Erkerbalkon Über diesen Link haben Sie die Möglichkeit die Wohnung Virtuell zu Besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=Pkwc9G7YY4H Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen des Bezirks Neubau und bietet eine erstklassige Nahversorgung direkt vor der Haustür. Supermärkte, diverse Einkaufshäuser, Apotheken, Drogerien und vieles mehr sind vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Umgebung ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene mit gemütlichen Cafés, trendigen Bars und erstklassigen Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Theater, Kinos und Galerien, die eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten bieten. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Wohnung bietet eine herausragende Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Zieglergasse sowie den Linien U3 und U6 am Westbahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Diese zentralen Haltestellen ermöglichen es Ihnen, sich mühelos in der Stadt zu bewegen. U-Bahn-Station: Zieglergasse U-Bahn-Linien: U3, U6 Straßenbahnlinien: Linie 6, 18, 52, 58... [Mehr]
