Beschreibung
BÜRO im BAROCKPALAIS Diese im 1.Liftstock eines generalsanierten Innenstadt-Palais gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt: Raumaufteilung: über einen großen, zentralen Atrium-Empfangsraum (ca. 49m²) sind 6 Büroräume (ca. 57m², 41m², 26m², 25m² & 20m²) und anschließend, über ein Großraumbüro (ca. 50m²) 4 weitere Büroräume (ca. 22m², 20m², 19m² & 16m²) zugänglich; weiters bietet die Einheit 4 WC-Anlagen, 3 Teeküchen und Nebenräume/ Serverraum. Ausstattung: - durchgehend massiver Eichenparkettboden, - 3 Teeküchen - 2 Serverräume - getrennte Sanitärgruppen - teilweise Wandbeleuchtung - Pendelspiegelrasterleuchten - teilweise Glasabtrennungen - EDV-Kabelkanäle - Fan-Coil Klima- und Heizungsanlage. Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTVGAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6734,56 zzgl 20% USt. Betriebskosten
? 841,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 1515,27 Gesamtbetrag ? 9091,66 Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
