Beschreibung
Schönes Portallokal im Herzen der Josefstadt, Lange Gasse/ Lerchenfelder Straße, unweit des Josefstädter- und des English Theater. Besonders eignet sich das Lokal für Kunst und Kultur wie Kleingalerie oder Kreativwerkstatt, ist aber grundsätzlich branchenfrei bis auf wenige Ausnahmen. Das Lokal weist gassenseitig einen schönen, ca. 35 m² großen Verkaufs-/Schauraum mit großer Raumhöhe (ca. 4,50 m) auf, der über 2 große Portalfenster mit gerundeten Oberlichten links und rechts der doppelflügeligen Glaseingangstüre, sehr gut belichtet und einsehbar ist. Weiters stehen im rückwertigen Teil des Lokales eine Toilette und zwei Nebenräume zur Verfügung, von denen einer ein Fenster in den Lichthof, einen Wasseranschluss sowie die Gasetagenheizung aufweist. Das ganze Lokal ist mit schönem Granitstein in neutral grauer Farbe ausgelegt und mit ausreichend Lichtauslässen, wie auch Stromsteckdosen versehen. Die Außenansicht des Lokales, mit dem Holz-Auslagen-/Eingangsportal fügt sich harmonisch in die
überwiegend vorherrschende Gründerzeitarchitektur des Straßenbildes ein. Die Mietzeit ist vorerst auf 5 Jahre (längere Mietperiode u.U. möglich) mit Verlängerungsmöglichkeit für den Mieter vorgesehen. Das Lokal ist kurzfristig beziehbar. Detail- oder Besichtigungsanfragen richten Sie bitte mittels Anfragefunktion der Immobilienplattform an Hrn. G. Deimel [Tel], unter Angabe vollständiger Absenderdaten und des geplanten Nutzungszweckes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
