Beschreibung
*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 5 Einheiten: Top 1B - 71,10 m² Top 1E - 75,81 m² Top 1F - 98,62 m² Top 1G - 64,17 m² Top 1H - 69,41 m² Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m² Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan. Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden. Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom, Boden,
Innenwände, Sanitär, usw.), dafür bietet der Vermiter eine 3-monatige Mietbefreiung an. Insgesamt stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, EUR 120,- brutto. Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die komplette Ausstattungsliste. Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m... [Mehr]
