Beschreibung
"2-Zimmer-
Wohnung für Altbauliebhaber!" Zum
Verkauf gelangt ist eine renovierte und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 2. Stock (Lift wird nachträglich eingebaut) des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses. Die
Wohnung besteht aus einem kleinem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die
Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Zuge eines Dachausbaus wird ein Balkon nachträglich eingebaut. Das Gebäude verfügt über anmietbare Kellerabteile und beheizt wird mit einem Gasetagenheizung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 1, 6, und 18 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 4 Stationen zum Reumannplatz (U1). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer
Nähe. Preis: ? 220.000,- Provision: 3 % zuzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
