8,6% Ist-Ertrag Gewerbeobjekt, steigerbar durch Baureserve (Motel, Lager, Rechenzentrum, Büro) und Leerstand; 4.000m² Nutzfläche auf 10.592m² Grund...

2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Schnel... / 3700m²

#Büro #Halle #Hotel #Werkstatt

Beschreibung

...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"... Wolkersdorf nähe Wien ist eine Stadt mit 7.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach. Guter Zustand! | Wolkersdorf im Weinviertel | Gut vermietetes Bürohaus + Halle + Werkstätten | ca. 3.958m2 Büro Lager und Werkstätten auf 10.592m2 Grundfläche. Zum Verkauf gelangt hier eine Liegenschaft in perfekter Lage in Wolkersdorf im Weinviertel, direkt beim Bahnhof. - Hiighlights und wichtige Eckdaten - Erweiterungspotential 2 ungeheizte Hallen noch unvermietet Erweiterung um z B einen preisgünstigen Motel/Hotelbau möglich, Nachfrage durch das große Industriegebiet gegeben... ca. 3.958m2 gut vermietetes Gewerbefläche unmittelbare Nähe zu Wien (12 km) perfekte Verkehrsanbindung sehr günstige Lage neben dem Bahnhof Wolkersdorf Das Objekt ist großteils in einem einem sehr gutem Zustand Rasche Abwicklung angestrebt! Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem... [Mehr]