Beschreibung
2601 Sollenau Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ca. 170 m²Keller gesamt: ca. 90 m²Verbaute Fläche: ca. 153 m²Gartenfläche: ca. 571 m²Grundstücksfläche: ca. 724 m²ERDGESCHOSS: Wohnzimmer (ca. 34,70 m²) mit einem behaglichen Schwedenofen Küche (ca. 16,00 m²) mit zusätzlicher Speisekammer (ca. 4,80 m²) Von der Küche direkter Zugang in den Wintergarten (ca. 24,90 m²) Der Wintergarten wurde auf der bestehenden Terrasse errichtet. Ausführung in Aluminium, Thermo-Isolier-Sicherheitsgläser, elektrisch betriebene Außenbeschattung (Rollo) WC mit Handwaschbecken und Fenster Großer einladender Vorraum (ca. 12,00 m²) auch mit direktem Zugang in die Garage DACHGESCHOSS: Die Zimmer sind zentral über den Gang erreichbar Großes behagliches Badezimmer (ca. 12,20 m²) mit bequemer Dusche, Fenster, WC und WM-Anschluss2 Kinderzimmer (jedes ca. 9 m²) Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (ca. 28,40 m²) Die Raumteilung im DG erfolgte in Leichtbauweise und somit ist es möglichdie Räume den individuellen Wünschen
anpassen zu können KELLER: Hier befindet sich der Heizraum mit einem Gasheizkessel = Firma Stelrad Ebenso gibt es einen Heizkessel für Festbrennstoffe = Firma Stelrad Hobbyraum = derzeit für Fitness genutzt Weitere Lagerräume GARAGE: Für 1 KFZ, elektrisches Rolltor, (zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage) Zugang ins Haus und ebenso Zugang durch das Gewächshaus in den Garten GEWÄCHSHAUS: ca. 18 m², Zugang von der Garage und vom Garten GARTENHÜTTE: Mit reichlich Platz für alle Werkzeuge die für`s Garteln gebraucht werden LAGE: Die Liegenschaft ist in einer guten, ruhigen Wohnlage. Ist eine Mittelparzelle und straßenseitig durch die hohe, dichte Thujen-Hecke, sowie der Garage nicht ein... [Mehr]
