Beschreibung
TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE! Das baubewilligte Projekt mit insgesamt 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² befindet sich in traumhafter Lage in 8430 Leibnitz! Sobald Sie den AGBs zugestimmt haben, finden Sie gerne weiterführende Unterlagen. Eckdaten: KG: 66138 Leibnitz Gesamtfläche: ca. 5.624 m² WNFL: ca. 3.989 m² Küchen: 59 Stück Parkplätze: 90 Stück Widmung: KG 0,5 - 1,0 Projektstatus: rechtskräftiger Baubescheid vorhanden Miete pro m² WNFL inkl. gew. Fläche: ? 10,00 netto Miete pro Küche: ? 30,00 netto Miete pro Parkplatz: ? 75,00 netto Monatliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): ? 48.405,00 netto Jährliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): ? 580.861,00 netto Kaufpreis forward purchase deal: ? 17,300.000,00 netto zzgl. 20 % USt Rendite ca. 3,36 % Kaufpreis forward funding deal: ? 16,600.000,00 netto zzgl. 20 % USt Rendite ca. 3,50 % Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung der Liegenschaft und finden mit
unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung. www.schantl-ith.at Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geld... [Mehr]
