Beschreibung
Freundliche 3 Zimmerwohnung in Margareten Dieser moderne Neubau befindet sicher in sehr zentraler und gefragter Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Anlage bietet eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Die ca. 75m² große 3 Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit integrierter Küchenzeile, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Schranknische, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Ausstattung: ? voll ausgestattete Küchenzeile ? Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ? Hochwertiges Eichenparkett ? Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen ? Telefon, TV und Internetanschlüsse ? Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung
? Kellerabteil ? Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt. Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbraucht abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m... [Mehr]
