Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt ein im Rohbau befindliches
Haus auf 859 Metern Seehöhe in Mitterlobming. Neben der Nähe zum Red Bull Ring besticht dieses Objekt vor allem durch die sehr gute, ruhige Lage umgeben von Wäldern und traumhaftem Fernblick auf umliegende Berge und das Murtal. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund des Rohbaustadiums runden das Paket ab. Ein Traum für handwerklich begabte und Bastler die Ruhe in einer beinahen Alleinlage suchen. Die Liegenschaft mit seinen knapp 117,87 m² Nutzfläche (nach Ausführung des Wintergartenzubaus) verteilt sich auf 2 Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Vorraum ein Durchgangszimmer und ein großer Raum mit ca. 37 m² der ehemals als Garage genutzt wurde. Aufgrund des großzügigen Grundstücks mit knapp 1.620 m² könnte das Untergeschoss ebenso zu Wohnräumlichkeiten umgebaut werden und es bieten sich trotzdem noch genügend Flächen zum Abstellen von Fahrzeugen usw. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über einen Vorraum, eine Kochnische,
sowie einen Wohnbereich, 2 Zimmer sowie einen Abstellraum. Im Jahr 2018 wurde ein Wintergartenzubau genehmigt, wobei der Zubau nicht fertiggestellt wurde. Die Fensterelemente für den geplanten Zubau sind bereits vorhanden. Der ursprüngliche Plan des derzeitigen Eigentümers war den Wintergarten als Wohnbereich zu nutzen. Demnach könnte im derzeitigen Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden und der Abstellraum oder eines der Zimmer als Badezimmer fungieren. Das Haus befindet sich in einem Rohbau ähnlichem Zustand weshalb den Fantasien der künftigen Besitzer viele Möglichkeiten geboten werden. Das Haus wurde von der Gemeinde Kleinlobming im Jahr 1970 genehmigt und mit Endbeschau von 1971 liegt eine Benützungsbewilligung für dieses Objekt vor. 2018 wurde der Wintergartenzubau genehmigt, die Herstellung der Terrasse wurde begonnen, sollte kein Wintergarten zur Ausführung gelang... [Mehr]
