Beschreibung
Vorteilhaft geschnitten und mit viel Potential verbirgt sich hier ein wahrer Bastlerhit! Die
Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es Ihnen ermöglicht, Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen und die
Wohnung in Ihr neues Wohlfühl-Zuhause zu verwandeln. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) eignet sich diese
Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung gut! *Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Die Highlights im Überblick: im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum
Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich hervorragende Infrastruktur Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich kompakter Schnitt Möglichkeit, alles nach den eigenen Wünschen zu sanieren separate Küche Badezimmer und WC sind separat Lift vorhanden Auf einer Wohnfläche von ca. 65,17 m² weist die
Wohnung zurzeit folgende Raumaufteilung
auf: Vorraum + Küche 3 Zimmer zweiter Vorraum Badezimmer separates WC Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 199.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 222,88 Euro exkl. USt. Die Lage: Die Lage spricht für sich! In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind im Nu die Innenstadt, aber auch der Hauptba... [Mehr]
