Beschreibung
In zentraler Lage etwas nördlich vom Stadtzentrum gelangt diese familienfreundliche 4-Zimmerwohnung plus Wohnküche zum
Verkauf. Sie ist befristet vermietet, das Mietverhältnis endet im Juli 2026. Die
Wohnung mit 89,68 m² Nutzfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Rennfeld, liegt im obersten Stockwerk ( 2.OG ) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Liegenschaft ist ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil zugeordnet. * Wohnzimmer mit ca. 21,53 m² und Zugang zur Loggia * 6,50 m² große Loggia mit Rundumblick * 3 Schlafzimmer zum Teil zentral begehbar * großer Abstellraum im Keller mit Lüftungsfenster * Autoabstellplatz im Freien Sie betreten das Gebäude auf der Nordseite des Hauses und gelangen über das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Bis auf ein Kinderzimmer sind sämtliche Räumlichkeiten von der Diele aus zentral begehbar. Ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer machen diese
Eigentumswohnung zu einem Zuhause für eine große Familie.
Zudem steht neben dem Badezimmer auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Sie erreichen das Stadtzentrum in wenigen Minuten, Ihre Kinder können zu Fuß in die Schule gehen, Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ihrer Haustüre. Kitzbühel ist eine elegante Kleinstadt in den Alpen und besonders bekannt für sein jährliches Hahnenkamm-Skirennen. Entlang der Straßen des mittelalterlichen Stadtkerns findet man exklusive Geschäfte und Cafés. Das Museum Kitzbühel erzählt die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 110 kWh/m²a. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barau... [Mehr]
