Beschreibung
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 3. Bezirkes nahe dem Krankenhaus Rudolfsstiftung, zwischen WIEN MITTE The Mall und der Schnellbahn-Bahnstation "Rennweg" und ist somit öffentlich wie auch mit dem PKW optimal und leicht erreichbar. Im Innenhof des Gebäudes und in der Obergeschossen stehen Terrassen zur Verfügung. Im Hoftrakt der Liegenschaft entstanden Loft-Büros zum Erstbezug "Office-Lofts-FABRICS", die bereits vermietet sind. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Das gegenüberliegende Hotel ? Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel? verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten, sowie die Option Meetingräume anzumieten. Die zentrale Lage bietet in unmittelbarer Umgebung Nahversorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 10.295,52 | Monat Ausstattung: saniert und bezugsfertig öffenbare Fenster alle Räume getrennt begehbar flexible Raumteilung tlw. Glastrennwände Parkettboden Kühlung mittels Splitgeräte Sonnenschutz, Jalousien manuell Spiegelrasterleuchten getrennte Sanitärein... [Mehr]
