Beschreibung
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Margaretenplatz in unmittelbarer Nähe zur U4 in markanter Lage. Die frequentierte Lage zeichnet das Objekt bestens aus. Sämtliche Nahversorger befinden Sie sich unmittelbarer Nähe. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 3.750,85 + + + keine Praxis-Nutzung Ausstattung: großer Geschäftsraum 3 weitere Räume Abstell-/Lagerraum getrennte Sanitäreinheiten Teeküche Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 251,94kWh/m².a Verkehrsanbindung: U4 Station "Pilgramgasse", Autobus Linie 12A und 13A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG G / 02/02: 177,9 m² 15,00 ? - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen... [Mehr]
