Beschreibung
Großzügig und einladend hell heißt Sie diese charmante 2-Zimmer-
Wohnung willkommen! Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese
Wohnung sowohl für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal! *Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Die Highlights im Überblick: im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum
Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich hervorragende Infrastruktur Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich vorteilhafter Grundriss separate Küche Lift vorhanden Auf einer Wohnfläche von ca. 57,50m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer separate und großzügige Küche mit Fenster Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Die
Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 229.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl.
20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 224,25 Euro exkl. USt. Die Lage: Die Lage spricht für sich! In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind im Nu die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m... [Mehr]
