Beschreibung
Detail Informationen zum
Grundstück: Das angebotene
Baugrundstück in Gänserndorf, präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einer Gesamtfläche von 537m2 und einer beeindruckenden Infrastruktur bietet dieses
Grundstück die ideale Grundlage, für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ideal geeignet sowohl für Familien als auch für Investoren und Anleger. Es können laut Flächenwidmungsplan 1 oder 2 Wohneinheiten errichtet werden!!! Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß dem Flächenwidmungsplan ist (Bauklasse I & II) eine offene sowie auch gekoppelte Bauweise erlaubt. Verbaubar: MBF maximale Baufläche sind 150m2 + 4% es sind somit von 170m2 verbaubar, was eine theoretische Gesamtwohnnutzfläche von ca. 340m2 ermöglicht. Diese großzügige Bebauungsoption bietet Ihnen die Freiheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Aufschließung: Die Gemeinde Gänserndorf bietet ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, um
den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Die Aufschließungskosten für dieses Grundstück's wurden bei der Gemeinde angefragt und können gerne, bei Interesse übermittelt werden. Annehmlichkeiten: Das Grundstück befindet sich in einer guten Umgebung, die Ihnen tolle Möglichkeiten bietet, während Sie gleichzeitig auch alle Annehmlichkeiten der Stadt in ihrer Reichweite haben. Darüber hinaus ist auch die Verkehrsanbindung ausgezeichnet! Die Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Bahnhof der nur in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, ermöglicht es Ihnen; bequem, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und bspw. nach Wien zu gelangen. Sehenswürdigkeiten & Freizeitaktivitäten: SV Gymnastik Tanzschule Tauchschule Hallenba... [Mehr]
