Beschreibung
In Kufstein, in sehr guter Lage, steht diese großzügige Büroeinheit zum Verkauf. In einem 2010 kernsanierten Gebäude befinden sich auf ca. 91,30 m² ideal aufgeteilter Nutzfläche 5 Räumlichkeiten für Praxis oder Büro, WC und kleiner Küche. 4 der angeführten Räumlichkeiten sind bereits bis August 2026 vermietet. 2 Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, 3 Parkflächen anschließend hinter dem Gebäude. Durch die perfekte Lage der Liegenschaft erreicht man das Zentrum Kufsteins per Fußweg in nur wenigen Minuten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis ist vorhanden: kWh/m²a 53, fGEE 69. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 %
Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m... [Mehr]
