Wunderschöne Altbau Wohnung mitten in Geidorf! Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Grazer Universität und bietet durch ihre imposante Größe viel Platz für Familie und Feste. Die originalen Altbaustilelemente wie Doppel-Kassetten-Flügeltüren, wunderschönen Kachelöfen, lichtdurchflutete, hohe Räume mit Fischgrätparkett machen diese zu einer absoluten Rarität. Großes Wohnzimmer mit Erker Fünf Zimmer Flur extra Küche Speisezimmer mit Platz für eine Wohnküche 2 Bäder separates WC eigenes, großes Kellerabteil (ca. 13m2 laut Plan) Sonstiges: 2. Obergeschoss mit Lift Parken in der Zone vor der Türe Lärmschutz-Innenfenster Ausrichtung: Nord-Ost Gaszentralheizung Allgemeiner Innenhof Rücklagenstand Haus: 41.866,83 EUR per 31.12.2022 Rücklagenstand Aufzug: 4.885,76 EUR per 31.12.2022 Sanierungsvorausschau 2023: Fenstersanierung & Mängelbehebung im Dachgeschoß ab sofort verfu? gbar
