Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine moderne und sehr praktisch geschnittene, ca. 58 m² grosse
Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese helle 2-Zimmer
Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Küche -Zimmer -Zimmer -Abstellraum -Badezimmer -WC -Kellerabteil Ausstattung: +moderne DAN Küche +Einbaukasten und Abstellraum im Vorraum +Echtholzparkett im Vorraum und im Wohnbereich +Kunststofffenster +Aufzug +Waschmaschinen-Anschluß im Abstellraum +Waschbecken im WC +Gasetagenheizung +Gegensprechanlage +Fahrradraum Obwohl das Baujahr des Hauses ca. 1955 ist, hat diese
Wohnung echtes Altbau Flair mit ihren Flügeltüren und dem eleganten Stiegenhaus. Deswegen können wir gerne die
Wohnung denjenigen empfehlen, welche die Atmosphäre von Altbauräumen lieben. In diesem Haus darf man Air Bnb machen. Da der Wirtschaftsuni Campus und weitere Unis befindet sich auch in der Nähe, mit eine kleine Veränderung kann man von der
Wohnung eine WG ausmachen. Noch ein Vorteil der
Wohnung ist, dass sie in allen Räumen Fenster hat, weshalb die Wohnung immer hell und gemütlich erscheint. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Augarten und der Praterstraße. Dies ist nicht nur eine lebendige Lage mit zahlreiche Cafes, Restaurants, stilvolle Geschäfte sondern auch eine Studentenlage. Der Wiener Prater mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Busse: 80A, N25, N81, Straßenbahnlinien: 1, O, 5, U-Bahn: U1, U2, U2E Regional- und Fernzüge: CJX9, R, R1, R2, R3, REX, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9, S, S1, S2, S3, S4, S7, REX92 NEU!!! Zinssätze ab 06.12.2023 Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag Zinssatz Laufzeit 35 Jahre Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate (Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-) Fixzinssatz 5-40 Jahre ab 3,4 % Laufzeit 35 Jahre (Effektivzinssatz 3,89 %) EUR 437,- mtl. Fixzinsrate (Gesamtkreditbelastung EUR 183,540,-) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR... [Mehr]
