Beschreibung
Zentral, im Ortszentrum von Neudorf gelegen, befindet sich die ebene Liegenschaft mit schönem Ausblick und Bungalow in einer ruhigen Wohnstraße. Eine gute Infrastruktur wie Wirtschaftsbetriebe, Banken, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Gemeindearzt, Kindergarten und Sportvolksschule sorgen für das Wohl und die Bedürfnisse der Bevölkerung. Nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegt das Schloss Kirchstetten mit seinem attraktiven Klassikprogramm das ganze Jahr über. Die Therme Laa ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Sehr gut sind auch die Verkehrsverbindungen nach Wien. So benötigt man mit dem Auto über die A5 nur ca. eine Stunde, mit dem Bus gar nur eine gute Stunde zur U2 Hausfeldstraße (Aspern). Der ca. 107 m² große Bungalow wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende als Massivbau mit einem 30 - 40cm Ziegelmauerwerk errichtet und 2023 einer Generalsanierung unterzogen. Bad, Böden, Fenster und Wände wurden saniert. Außerdem erfolgte ein Umbau der Scheune um zusätzlichen Wohnraum zu generieren.
Die Beheizung erfolgt derzeit mittels einem Holzofen im Wohnzimmer und Elektroradiatoren in den restlichen Räumlichkeiten. Gas ist an der Straße vorhanden und könnte eingeleitet werden. Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser sowie die Anschlüsse für eine Küchenmontage sind vorhanden. Im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten. Bei Zu- bzw. Neubau: Widmung Bauland Agrar (land- und forstwirtschaftliche Betriebs- und Wohngebäude dürfen errichtet werden), keine Bauordnung, es gilt die NÖ Bauordnung, ortsübliche Bebauung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
