Beschreibung
Die Wohnhausanlage, welche um 1980 errichtet wurde, befindet sich im beliebten St.Pöltner Stadtteil Unterwagram. Eine Linienbus-Haltestelle ist direkt vor der Tür, dieser fährt im Halbstundentakt Richtung Hauptbahnhof oder entgegengesetzt in Richtung Pottenbrunn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt St.Pölten-Ost ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die ca. 93 m² große
Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock der Anlage, die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, einen geräumigen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Beide Loggien sind je ca. 5 m² groß, die Ostloggia ist vom Wohnzimmer, die Nordwestloggia vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Falls ein 3. Schlafzimmer benötigt wird, bietet es sich an, das Wohnzimmer in eine Wohnküche umzuwandeln, da in der Küche alle Anschlüsse an das Wohnzimmer angrenzen. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil,
ist ebenfalls vorhanden und ist ebenerdig zu begehen. Die Heizung wird mittels einer Gaszentrale betrieben. Monatliche Vorschreibung: Betriebs- und Verwaltungskosten: ? 304,47 Warmwasser: ? 59,24 Heizung: ? 193,86 Rücklage WEG: ? 109,01 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3023538? access Key=65e0 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Sparkasse! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kind... [Mehr]
