Beschreibung
FAST FACTS: 1130 |
KAUF | 3-ZIMMER | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | Nähe U4 Hütteldorf | ca. 54m² WOHNFLÄCHE | EUR 185.000,- | In einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur U4 Hütteldorf gelegen, bietet diese
Wohnung auf einer Fläche von ca. 54m² eine Raumaufteilung, die viel Spielraum zur persönlichen Gestaltung bietet und ideal für Pärchen und Familien ist. Über den langegezogenen Vorraum sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Es erwarten Sie zwei Zimmer, welche sich sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit zusätzlichem Abstellraum das Raumangebot erweitert. Die Küche bietet eine Fläche von ca. 7,11 m². Die hier verbaute Gastherme muss erst im Jahr 2025 wieder überprüft werden. Die Zwischenwand zum Wohnzimmer kann mit geringem Aufwand entfernt werden, um die zwei Räume zu verbinden und eine Wohnküche zu ermöglichen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Waschtisch und Toilette. Die
Wohnung selbst befindet sich in einem
sanierungsbedürftigem Zustand und wird mit einer Gasetagen-Heizung betrieben. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil! Den Bewohnern der Liegenschaft steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung! Aufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer - Wohnzimmer mit Abstellraum - Badezimmer mit Duschkabine und WC - Küche Ausstattung - Laminatboden - Fliesen - Gasetagenheizung - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung... [Mehr]
