Beschreibung
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene
Geschäftslokal bietet folgende Raumaufteilung: großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC. Ausstattung: - in den Büroraäumen Sandsteinboden - Naßräume weiß verfliest, - möblierte Teeküche, - Haus-Zentralheizung (Fernwärme) Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben. Öffentliche Garagen: Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße). Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz Autobuslinie: 3A. Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 7307,86 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 677,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 1596,97 Gesamtbetrag ? 9581,84 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
