Beschreibung
2512 TRIBUSWINKELWohnnutzfläche auf zwei Ebenen ca. 160 m²Keller gesamt: ca. 90 m²Verbaute Fläche: ca. 146 m²Grundstück: ca. 1.027 m²Garage freistehend: ca. 33 m²ERDGESCHOSS: Zugang über den Windfang in den einladenden Vorraum, Wohnzimmer (ca. 21,00 m²) mit Zugang auf die TERRASSE (ca. 24,85 m²) mit einem großen rollbaren GRILLER und Abgang zum Garten Küche (ca. 19,70 m²) bietet sehr viel Platz für das Kochen und das gemütliche Zusammensein. Schlafzimmer (20,30 m²) Badezimmer 1 mit Badewanne und Fenster Separates WCAlle Räume über den Gang/Vorraum direkt zugänglich OBERGESCHOSS: Großes Wohnzimmer (ca. 41,00 m²) = derzeit Büro und Kinderspielzimmermit Zugang auf den BALKON (ca. 11 m²) gartenseitig mit Blick auf die Schwechat Schlafzimmer (ca. 19,40 m²) Kinderzimmer (ca. 8,20 m²) Badezimmer 2 mit Dusche, WC und Fenster DACHGESCHOSS: Zugang über Falltür mit Klappstiege, zu Zeit kein Wohnraum, ist ausbaufähig KELLER: Zugang über das Treppenhaus und auch direkt vom Garten. Hier gibt es noch
viel Raum für eine Werkstätte, Fitnessraum, Kellerstüberl, oder einen erweiterten Wohnbereich (z.B. Gäste etc.) Derzeitige Aufteilung: Hobbyraum, Fitnessraum, Abstellraum Badezimmer 3 mit Dusche, WC und Fenster Technik- und Wirtschaftraum (ca. 30 m²) für Heizungsanlage, Waschküche GARAGE: ca. 33 m³, freistehend am Grundstück für 2 Autos mit einem 4 m breiten Tor, elektrisch betrieben. Geräteschuppen (ca. 16 m²) in Leichtbauweise Baubeginn: 1958 Fertigstellung: 1982 SANIERUNGEN: Keller Innenausbau 1997 Dach neu 1999 Fenster und Eingangstür 1994-1996 Heizung inkl. Solaranlage 1997 Außenrollläden EG und OG 2016 Terrasse und Balkon 2018/2019 HE... [Mehr]
