Beschreibung
"Kaiserlich Wohnen beim Schlosspark!? Der
Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Das hier angebotene, modern ausgestattete Reihenhaus befindet sich in Laxenburg im Bezirk Mödling, weniger als einen Kilometer vom Schlosspark Laxenburg entfernt. Eine ideale Verkehrsanbindung ermöglicht es mit dem Auto rasch Richtung Wien zu gelangen. Zudem ist auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Das gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien als auch in die Region Mödling mit angrenzendem Wienerwald. 2019 gebautes Reihenhaus mit Wohnungseigentum. Das im Jahr 2019 errichtete Reihenhaus wurde in moderner und qualitativ hochwertiger Bauweise mit exklusiven Materialien errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 126 m². Zusätzlich gibt es einen Eigengarten mit rund 85 m². Des
Weiteren gibt es ein Carport und einen Stellplatz im Freien vor dem Gebäude. Das Reihenhaus verfügt über eine Nutzfläche von 126 m² + 7,7 m² Loggia verteilt auf 2 Etagen: Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe in das rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche. Von dort erreicht man auf die gemütliche 18 m² große Terrasse, von der man den Blick in seinen Garten genießen kann. Außerdem befindet sich im EG auch noch ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und WC und ein Technikraum. Über eine elegant ausgeführte Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich zwei Zimmer mit 10 bzw. 14 m² sowie ein 19 m² großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Ein großes Bad (10 m²) und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung und Extras: Ziegelmassivhaus mit 38cm Porotherm Wienerberger-Ziegel Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung + Wand und Deckenkühlung Große Schiebetür Fenster mit 3fach Verglasung Raffstores und Rollläden elektrisch + Fernbedienung Internet - Glasfaser Gegensprechanlage mit Kamera Bodenbeläge: Hochwertige Holzböden aus Eiche Sanitärräume: Hochwertige Fliesen 30 x 60 cm Lichtkuppel im Obergeschoß Terrasse teilweise überdacht Automatische per App gesteuerte Gartenbewässerung Gartenhau... [Mehr]
