Beschreibung
Wer suchet, der findet!!! Einfamilienhaus mit schönem großem Garten auf Eigengrund in Floridsdorf! Sie wollen den Erholungseffekt des umliegenden Grün - Naturaupark - erleben, aber nicht auf das Urbane verzichten??? Sie wollen in der Nähe der Neuen Donau wohnen!!! Dann habe ich die richtige Immobilie für S I E!!! Mit etwas Geschick renovieren - einziehen und wohlfühlen!!!! Den Herbst im neuen Eigenheim mit herrlichem Garten und Altbaumbestand genießen! Zum
Verkauf gelangt ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 103 m² Nutzfläche. Sie wohnen zukünftig auf einem ebenen, rechteckigen Eigengrund mit ca. 711 m². Das Gebäude wurde 1936 errichtet. Grundlegende Gebäudeadaptierungen mit Substanzverbesserung, somit Bauwerkswertsteigerung, wie Isolierglasfenster, Wärmedämmungen, Eindeckung, Verblechungen, sowie an Innenausbauteilen, wie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen in den Jahren 1985-1995. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Veranda, die sich für´s derzeitig, moderne Home Office anbietet
Flur Wohnzimmer mit Kachelofen, der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt Schlaf- oder Esszimmer WC Badezimmer mit Dusche Küche mit Essplatz und Blick ins herrliche Grün des weitläufigen Gartens Dachgeschoß: Flur 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Fernblick zum Leopoldsberg Ankleidezimmer Dachraum/Abstellraum Kellergeschoß: Technikraum/Waschraum Lagerraum mit WC Vorraum Sauna und Dusche Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung und einem schönen Kachelofen. Vom Keller gelangt man zur Relaxezone mit Sauna und Dusche! Eine ca. 20 m² Garage bietet Platz für das Vehicle, davor kann man sein 2. Fahrzeug ohne Parkpickerl platzieren! Eine Alarmanlage und ein Safe... [Mehr]
