Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt mitten im Herzen von Wels - nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen im Stadtteil Neustadt ? dieses traumhafte, attraktive Stadthaus, welches 1992 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von beinahe 360 m2 stehen Ihnen insgesamt 12 großzügige Zimmer zur Verfügung, welche sich über 2 Wohnetagen erstrecken. Die gesamte Nutzfläche des vollständig unterkellerten
Hauses beträgt somit ca. 530 m2. Ideal ? durch den perfekt durchdachten Grundriss ? auch als Zweifamilienhaus nutzbar, da sowohl das Erdgeschoss über 2 Badezimmer und 1 WC als auch das Obergeschoss über ein Badezimmer und eine Toilette verfügen! Der wunderschön gepflegte Garten welcher sich auf gut 1.300 m2 beläuft, samt Pool und Gartenhaus sowie die Doppelgarage, mit geräumiger Einfahrt, die Abstellplätze für weitere 2 PKW bietet, und ein weiterer zusätzlicher PKW-Abstellplatz inkl. Carport runden dieses exklusive Angebot ab! Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme
und punktet durch ihre ideale Raumaufteilung, welche absolut lichtdurchflutete und freundliche Lebensqualität bietet: Beim Betreten des Hauses wird man im großzügigen Eingangsbereich empfangen, welcher sich auch ideal als Warteraum einer Ordination anbieten würde. Von hier aus gelangt man in die geschmackvoll eingerichtete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Vom offenen Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus hat man Zugang über die nach Süden ausgerichtete Terrasse, in den traumhaften Garten mit Baum- und Strauchlandschaften, welcher Urlaubsfeeling aufkommen lässt. Dieses Gartenparadies (welches sich einem auch durch einen separaten Garagenzugang eröffnet) inkl. liebevoll angelegtem Gemüse- und Obstgarten samt Geräteschuppen lädt hier zum stundenlangen Verweilen und Entspannen ein und wird durch den eigenen Pool und dem gemütlichen Gartenhaus zur richtigen Wohlfühloase! Hier können Ruhe und Rückzug so richtig genossen werden. Für Sonnenanbeter wurde eigens eine kleine Sonnenterrasse angelegt, welche sich westseitig befindet, um auch noch die letzten Sonnenstrahlen auskosten zu können. Ein hauseigener Brunnen ist hier als weiterer Pluspunkt zu erwähnen! Das große Badezimmer, welches neben Dusche und Badewanne sogar über ei... [Mehr]
