Beschreibung
Zum Verkauf gelangt folgende Gewerbeimmobilie in Pischelsdorf nahe Gleisdorf Highlights: Sehr gute Infrastruktur & Anbindung zur Autobahn (Gleisdorf) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ausreichend Parkplätze Gute Möglichkeiten zur An- / Ablieferung Top Zustand sofort betriebsbereit Die Liegenschaft wurde auf einer Grundstücksfläche von 5563 m² errichtet und besteht aus mehreren Gebäuden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche der Betriebs-, Büro- & Wohntrakte beträgt ungefähr 1500 m². TEILVERKAUF oder VERKAUF DER GESAMTEN LIEGENSCHAFT Kaufinteressent: Innen haben die Möglichkeit, einen Teil der Betriebsliegenschaft oder die gesamte Immobilie zu erwerben. Der Teilverkauf umfasst folgende Flächen: Komplettes Werkstätten-Gebäude (siehe Beschreibung unten) inkl. Nutzung des Nebengebäudes für das Personal Kaufpreis gesamte Liegenschaft: ? 1.500.000,- Kaufpreis Teilverkauf (Werkstätte): ? 900.000,- Bürogebäude mit einer Größe von ca. 140m² Beherbergt Büroräumlichkeiten,
Abstellräume, WC, Heiz- & Tankraum (Ölheizung) Wohntrakt OG Über dem Bürogebäude befindet sich der Wohntrakt mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer 95 m² großen Dachterrasse. Nebengebäude für das Personal mit ca. 50m² Umkleiden, Aufenthaltsraum und Toiletten Schauraum/Werkstätte EG Gegenüber finden sich die Werkstätten inkl. Büroflächen, Ausstellungsflächen und Lagerräume auf ca. 600 m² Nutzfläche. Zusätzlich bieten auch die Kellerräume des Gebäudes Stauraum. Werkstätte OG Im Obergeschoss des Gebäudes stehen noch ungefähr 650m² zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten können ganz einfach nach Belieben adaptiert werden. Etwa 200m² entfallen für das sich hier befindliche Hochregallager. Sonstiges: Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung sowie durch die eigene Hackschnitzelheizung. Eine Solaranlage am Dach des Wohntrakts sowie eine PV-Anl... [Mehr]
